• 维持买入和MYR2.64的目标价(53%上行空间),约2% FY26F(1月)收益率。 Binastra Corp从Exsim Lumba Kuda获得一份MYR132m的合同,这是FY26的第六份合同。该工程涉及柔佛州一栋63层服务式公寓(4,525个单位)的土方工程、打桩、桩帽和连续墙工程。合同将于9月2日开工,并在16个月内完成。
  • 更多详情。 该合同涉及一个名为Causewayz Square的项目,由四栋塔楼组成。它位于距离柔佛-新加坡海关、移民与检疫(CIQ)综合体600米处,距离Bukit Chagar Rapid Transit System (RTS) 链接站约1公里处。我们估计Causewayz Square项目的总开发价值(GDV)在MYR2bn至MYR3.5bn之间。假设建设成本约为GDV的50%,潜在的整体合同价值可能在MYR1-1.8bn之间。除去上述MYR132m的土方工程、打桩和连续墙工程成本,整栋建筑的剩余工程价值应在MYR900m至MYR1.7bn之间。我们预计该合同的净利润率将在通常的8-10%范围内。
  • BNASTRA FY26年度迄今的新合同额现已达到约MYR1.5bn(我们FY26的MYR4bn补货目标),未完成订单额达到MYR4.5bn。 我们预计BNASTRA需要完成的剩余约MYR2.5bn才能达到MYR4bn目标,部分将来自由三个主要客户——EXSIM Development (EXSIM)、Maxim Global (MAXIM MK, NR)和Platinum Victory——授予的四个混合开发项目(总开发价值约MYR3.5bn,我们预计今年将批出MYR1.5-2bn),这些建筑工程尚未授出,根据我们的估计(图4)。
  • 总的来说,BNASTRA在柔佛州已获得四份合同,总计MYR628.8m的工程。 它还有机会获得Causewayz Square的主要建筑工程(估计MYR900m-MYR1.7bn),如果它能很好地完成最近获得的MYR132m合同。另一个主要客户MAXIM已在Taman Pelangi购买了一块6.5英亩的土地用于未来开发,这应该会带来更多机会。
  • 我们的盈利预测没有变化, 因为最新的合同中标已包含在我们FY26的合同补货假设中。因此,我们维持MYR2.64的目标价,该目标价是基于FY27F每股盈利(EPS)乘以不变的17倍目标市盈率(P/E),并赋予0%的ESG溢价/折价。该股目前以11倍FY27F市盈率交易,低于2017年建筑业上行周期中Bursa Malaysia Construction Index约16倍的交易水平。我们认为这不合理,因为BNASTRA的业务范围已超出非住宅房地产项目,如污水处理厂和数据中心。
  • 重新评级的催化剂 将是通过其新成立的可再生能源部门Binastra Green Energy获得绿色基础设施的EPCC合同。主要下行风险:合同补货缓慢。
预测与估值
Jan-24 Jan-25 Jan-26F Jan-27F Jan-28F
总营业额 (MYRm) 425 947 1,610 2,027 2,686
经常性净利润 (MYRm) 41 90 134 169 205
经常性净利润增长 (%) 146.8 121.4 48.3 26.4 21.2
经常性市盈率 (x) 46.18 20.86 14.08 11.15 9.20
市净率 (x) 22.6 6.7 5.0 3.8 3.0
市现率 (x) 143.05 1,066.79 16.82 14.41 10.66
股息收益率 (%) na 1.7 2.1 2.7 3.3
企业价值/息税折旧摊销前利润 (x) 32.72 13.54 9.57 7.42 5.56
平均股本回报率 (%) 64.9 49.4 40.7 38.9 36.2
净负债/股本 (%) 净现金 净现金 净现金 净现金 净现金