Sunway Construction (SCGB MK) 坏苹果事件;维持买入评级






Sunway Construction (SCGB MK) 坏苹果事件;维持买入评级


符合伊斯兰教义

2025年8月20日

Sunway Construction (SCGB MK) 坏苹果事件;维持买入评级

建筑与工程 | 建筑

目标价 (回报): MYR6.80 (+18%)
股价 (市值): MYR5.76 (USD1,789m)
ESG 评分: 3.3 (满分4分)
日均成交量 (MYR/USD): 39.7m/9.38m
分析师
Adam Bin Mohamed Rahim
+603 2302 8101
adam.mohamed.rahim@rhbgroup.com

• 仍为买入,目标价从 MYR6.55 升至 MYR6.80,上涨空间18%,FY26F 收益率约为3%。SCGB 在2025年7月12日马来西亚反贪污委员会 (MACC) 宣布对其一名员工进行调查后,提供了最新进展。2025年8月18日,SCGB 收到 MACC 的官方确认,澄清其调查范围仅限于涉事个人的行为,且此事件仍属个案。

• MACC 进一步确认,SCGB 及其任何子公司均不属于2009年 MACC 法案(包括第17A条)任何条款下的调查对象。SCGB 董事会高度重视此事,公司将继续致力于在运营中维护最高的诚信、透明度和治理标准。

• 我们认为,MACC 的最新更新可能会增强市场对 SCGB 健全机制和系统维护反腐合规性的信心,因为此事件仍属个案。采纳和认证 ISO 37001 反贿赂管理体系 (ABMS) 表明其致力于道德商业实践,这需要大量投入用于系统开发等。公司还在5月获得了 ISO 3701:2016 ABMS 认证,这代表了在系统开发、员工培训、审计和持续监控以维护合规性方面的重大投资。我们认为 SCGB 将继续加强流程和内部控制。

• 我们对盈利预测没有改变,但在向上调整了公司治理 (G) 评分后,我们将 ESG 评分从3.1上调至3.3。因此,我们得出新的目标价 MYR6.80(此前为 MYR6.55),这是通过将 FY26F EPS 锚定在不变的23.5倍目标 P/E,并赋予6%的 ESG 溢价(基于新的 ESG 评分3.3)得出的。该股目前的 FY26F P/E 为21倍,我们认为其仍有上涨空间——前提是其能获得新的数据中心合同。在2017年建筑业上行周期中,SCGB 的交易 P/E 约为15-17倍(未考虑数据中心因素)。

• 截至2025年第一季度末,SCGB 拥有价值 MYR15.9bn 的活跃投标项目,其中约70-80%为数据中心项目。即将到来的中标可能来自 Seremban Sentral 项目(总开发价值约 MYR2bn)和 Klang Valley 的一些数据中心项目(结果可能在2025年下半年揭晓),同时还包括 Sedenak 的 JHB1X0 数据中心的潜在扩建工程,该数据中心总规划容量为200-300MW。我们认为,JHB1X0 迄今已授予的 MYR3.9bn 工程预计覆盖了100-150MW 的已签约容量。

• 主要下行风险:低于预期的中标项目。

股价表现 (%)

YTD 1m 3m 6m 12m
绝对表现 24.4 (3.7) 19.0 40.8 34.6
相对表现 27.6 (7.9) 16.8 40.2 38.2
52周股价低/高 (MYR) 3.29 – 6.16

预测与估值

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
总营业额 (MYRm) 2,671 3,522 5,116 5,542 6,052
经常性净利润 (MYRm) 151 171 302 353 409
经常性净利润增长 (%) 5.0 13.3 76.3 17.1 15.8
经常性 P/E (x) 49.12 43.35 24.64 21.09 18.22
P/B (x) 9.1 8.5 7.5 6.5 5.7
P/CF (x) na 10.36 na 22.13 14.64
股息收益率 (%) 1.0 1.5 2.4 2.8 3.3
EV/EBITDA (x) 27.16 26.89 16.22 14.79 11.35
平均股本回报率 (%) 18.6 22.0 32.2 33.1 33.5
净负债/股本 (%) 38.7 净现金 净现金 净现金 净现金

来源:公司数据, RHB

总体 ESG 评分:3.3(满分4分)

E 评分:3.4(优秀)

S 评分:3.2(优秀)

G 评分:3.0(良好)

请参考下一页的 ESG 分析

排放量与 ESG

趋势分析

FY24年范围1排放量同比增长65%,但总排放量下降了15%。

排放量 (tCO2e) Dec-22 Dec-23 Dec-24 Dec-25
范围1 7,167 7,440 12,283 na
范围2 4,504 6,997 6,729 na
范围3 168,888 314,414 248,952 na
总排放量 180,559 328,851 267,964 na

来源:公司数据, RHB

最新 ESG 相关发展

作为其持续可持续发展之旅的一部分,FY24年标志着 SCGB 在加强温室气体 (GHG) 排放核算方面的一个重要里程碑。

SCGB 已整合最新的排放因子,并将其范围3覆盖范围扩大到15个类别中的6个,作为其向 IFRS S2 过渡的一部分。这些改进提高了其碳足迹评估的准确性和透明度,突显了其对数据驱动的气候行动的承诺,并加强了在集团价值链中推动有意义的脱碳的努力。

ESG 拆解

总体 ESG 评分:3.3(满分4分)

最近更新日期:2025年8月19日

环境 (E) 评分:3.4(优秀)

SCGB 的太阳能投资项目正在产生绿色效益,可避免约3,305 tCO2e 的碳排放——抵消了集团 FY23 年范围2排放量的近50%。这使其有望提前实现2030年的集团目标。这包括在 Sunway Enterprise Park 和 Sunway Precast Industries 资产上安装屋顶太阳能电池板产生的碳抵消。

社会 (S) 评分:3.2(优秀)

集团通过各种培训和安全计划,确保所有员工以及施工现场周边公共区域的安全与健康。除了符合标准的健康与安全政策外,我们还看到积极的社区参与和提升员工关系的努力。

治理 (G) 评分:3.0(良好)

其董事会成员中有57%是独立董事,并充分披露了董事薪酬,包括工资和奖金。集团拥有内部投资者关系团队。投资者关系团队的可接触性极佳,且该团队主要负责处理投资者咨询。

ESG 评级历史

来源:RHB

财务附注

亚洲

马来西亚

建筑与工程

Sunway Construction

SCGB MK

买入

估值依据

我们基于23.5倍的 FY26F P/E 对公司进行估值。SCGB 的低债务状况使其能够为未来更多项目做好准备。

主要驱动因素

SCGB 的盈利能力得到以下支撑:

  • i. 约 MYR7.5bn 的未完成订单,其中90%以上来自建筑业,这将使公司未来三年保持繁忙;
  • ii. 来自其母公司的经常性订单。

主要风险

中标项目低于预期。

公司简介

SCGB 是马来西亚最大的建筑公司之一。除了民用和基础设施建筑服务外,集团还提供更专业的服务:

  • i. 地基与岩土工程服务;
  • ii. 机械、电气和管道服务。

此外,公司在马来西亚和新加坡经营着高利润的预制混凝土产品制造业务。除了满足本地需求外,集团还主要为新加坡建屋发展局 (HDB) 项目提供软管混凝土产品。

财务摘要 (MYR)

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
经常性 EPS 0.12 0.13 0.23 0.27 0.32
DPS 0.06 0.09 0.14 0.16 0.19
BVPS 0.64 0.68 0.77 0.88 1.01
平均股本回报率 (%) 18.6 22.0 32.2 33.1 33.5

估值指标

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
经常性 P/E (x) 49.12 43.35 24.64 21.09 18.22
P/B (x) 9.1 8.5 7.5 6.5 5.7
FCF 收益率 (%) (4.3) 9.5 (3.1) 4.3 6.6
股息收益率 (%) 1.0 1.5 2.4 2.8 3.3
EV/EBITDA (x) 27.16 26.89 16.22 14.79 11.35
EV/EBIT (x) 33.84 26.62 18.09 16.50 12.45

损益表 (MYRm)

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
总营业额 2,671 3,522 5,116 5,542 6,052
毛利润 434 211 1,940 1,341 1,308
EBITDA 279 260 445 485 624
折旧与摊销 (55) 3 (46) (50) (55)
营业利润 224 262 399 434 569
净利息 (21) 11 37 33 38
税前利润 189 273 438 467 588
税收 (43) (76) (118) (113) (159)
报告净利润 145 187 302 353 409
经常性净利润 151 171 302 353 409

现金流量表 (MYRm)

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
营运资本变动 (511) 535 (453) (67) 24
营运现金流 (299) 717 (215) 337 509
资本支出 (18) (9) (15) (15) (15)
投资活动现金流 (63) 139 (42) (45) (44)
已付股息 (72) (116) (181) (212) (246)
融资活动现金流 337 (303) 200 62 31
期初现金 492 470 1,016 651 787
现金净变动 (24) 552 (57) 354 496
期末现金 467 1,023 960 1,007 1,286

资产负债表 (MYRm)

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
现金和现金等价物总额 582 1,016 763 899 1,178
有形固定资产 99 173 191 196 196
总投资 253 224 222 204 29
总资产 3,083 3,596 3,139 3,832 4,187
短期债务 438 731 731 781 831
长期债务总额 489 1 (11) (11) (11)
总负债 2,191 2,658 2,097 2,649 2,860
总股本 892 939 1,041 1,183 1,326
总负债和股本 3,083 3,596 3,139 3,832 4,187

关键指标

Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
营收增长 (%) 23.9 31.8 45.3 8.3 9.2
经常性 EPS 增长 (%) 5.0 13.3 75.9 16.9 15.8
毛利率 (%) 16.3 6.0 37.9 24.2 21.6
营业 EBITDA 利润率 (%) 10.5 7.4 8.7 8.7 10.3
净利润率 (%) 5.4 5.3 5.9 6.4 6.8
股息派发率 (%) 53.3 58.6 60.0 60.0 60.0
资本支出/销售 (%) 0.7 0.3 0.3 0.3 0.2
利息覆盖 (x) 4.68 4.02 11.18 13.17 13.95

来源:公司数据, RHB

推荐图表

日期 推荐 目标价 股价
2025-08-15 买入 6.55 5.37
2025-07-21 买入 6.55 5.49
2025-05-30 买入 6.80 5.90
2025-05-21 买入 6.22 5.15
2025-05-14 买入 5.63 4.99
2025-03-05 买入 5.63 4.24
2025-02-21 买入 5.63 4.45
2025-02-17 买入 5.50 4.18
2025-01-19 买入 5.50 3.63
2024-11-22 买入 5.50 4.56
2024-08-26 买入 5.50 4.14
2024-08-23 买入 5.50 4.16
2024-07-19 买入 6.29 5.02
2024-07-05 买入 4.92 4.35
2024-07-01 买入 4.32 3.90

来源:RHB, Bloomberg

RHB 投资评级指南

买入: 未来12个月股价可能上涨超过10%

交易性买入: 未来3个月股价可能上涨超过15%,但长期前景不确定

中性: 未来12个月股价可能在 +/- 10% 范围内波动

止盈: 目标价已达到。建议在较低水平积累

卖出: 未来12个月股价可能下跌超过10%

未评级: 股票不在常规研究覆盖范围内

投资研究免责声明

RHB 发布本报告仅供参考。本报告旨在供 RHB 及其关联公司的客户或 RHB 认为有资格接收本报告的人员普遍传阅,并未考虑任何特定人士的具体投资目标、财务状况和特殊需求。本报告不构成、也不应在任何情况下被解释为对本文所提及的证券或任何相关金融工具的购买或出售要约或邀请。

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马来西亚

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印度尼西亚

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4. RHBIB 在过去12个月内未从目标公司获得投资银行或企业融资服务。

5. RHBIB 未收到与本报告制作相关的报酬或利益(包括礼品和特殊费用安排,例如公司/发行人赞助和付费旅行)。

印度尼西亚

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