Glomac (高美达) 财报速览：利润稳健增长，派息回馈股东，未来潜力十足！
亲爱的投资者们，大家好！作为您的财经Blogger，今天我们将深入探讨马来西亚知名房地产开发商 Glomac Berhad（高美达）最新发布的截至2025年4月30日止的2025财年（FY2025）第四季度及全年财务报告。这份报告不仅展现了公司稳健的财务表现，更揭示了其在充满挑战的市场环境中如何保持增长势头，并积极回馈股东。
本次报告的核心亮点包括：
- 全年税前利润（PBT）增至3340万令吉，得益于更高价值项目的强劲利润率。
- 公司财务状况保持健康，接近零净负债，现金流充裕。
- 宣布派发股息，彰显公司对股东的承诺。
- 新项目销售表现亮眼，未来发展潜力巨大。
究竟 Glomac 是如何做到的？让我们一起来看看这份财报的详细解读。
核心数据亮点：稳健增长与健康财务
全年业绩：利润率提升驱动盈利增长
Glomac 在2025财年取得了令人鼓舞的业绩。尽管市场环境复杂，公司全年收入仍达到2亿3830万令吉，这主要得益于其在建项目如 Saujana Perdana、Lakeside Residences 以及高层住宅项目 121 Residences 和 Plaza@Kelana Jaya 的稳定施工进展。
更值得关注的是，公司全年税前利润（PBT）从2024财年的3290万令吉增至3340万令吉。这一增长主要由以下因素驱动：
- 更高价值项目带来的强劲利润率
- 出售投资性房地产的收益
- 财务成本的降低
FY2025 全年税前利润
RM33.4 百万
FY2024 全年税前利润
RM32.9 百万
在第四季度，Glomac 实现收入7490万令吉，税前利润（PBT）为1210万令吉。
财务状况：现金充裕，负债极低
Glomac 持续保持健康的财务状况，为未来的发展奠定了坚实基础。截至2025年4月底，公司净负债接近零，股东权益高达12亿90万令吉。同时，集团持有现金及存款共计2亿3570万令吉，提供了充足的流动性，足以支持正在进行的项目开发和土地储备活动。
公司的每股净资产价值（NAV）为1.56令吉，市净率约为0.20倍，这表明公司的资产价值尚未完全体现在股价中。
销售表现：新项目反响热烈
在第四季度，Glomac 推出了多个新住宅项目，包括 Lakeside Residences 的 KEYS 半独立式住宅、Saujana KLIA 的 ALLAMANDA 双层排屋以及柔佛古来的 ALAMANDA 双层排屋。这些新项目市场反响积极，取得了令人满意的认购率。
值得一提的是，早在2025财年第一季度推出的位于 Bandar Saujana Utama 的 Serai@SBCR 的112套双层排屋，在第四季度已全部售罄，这充分展现了 Glomac 针对市场需求推出优质住宅产品的能力。全年新销售额达到3亿3200万令吉，这进一步印证了集团持续销售动能的实力。
股东回馈：慷慨派息
作为对股东的承诺，Glomac 提议派发每股1.25仙的2025财年单层最终股息，尚待即将召开的股东大会批准。加上2024年12月30日已派发的每股1.0仙的单层中期股息，2025财年总股息派发达到每股2.25仙。
展望未来与战略布局：蓄势待发，潜力无限
展望2026财年，Glomac 将继续保持其强劲的推出势头，并采取严谨、以市场为导向的方法推出新产品。公司计划推出总发展价值（GDV）约3亿2400万令吉的新项目，全部为有地住宅。其中，Serai@SBCR 的两个新阶段双层排屋以及 Lakeside Residences 的 KEYS 半独立式住宅新阶段将是重点。
Glomac 拥有强大的现金流和可忽略不计的净负债，财务状况依然稳健，足以推动未来的发展活动。此外，公司通过其 Sukuk Wakalah 计划进一步强化了资本结构，提供了高达30亿令吉的融资能力。凭借战略性地段的土地储备（预计未来总发展价值高达60亿令吉），Glomac 已为抓住未来的增长机遇和扩大其发展版图做好了充分准备。
最近，Glomac 还在多个行业奖项中获得殊荣，包括“The Edge Malaysia Property Excellence Awards 2025”的马来西亚前20名房地产开发商奖项，以及“StarProperty Awards 2025”的“The All-Stars Award – Top 10 Listed Companies”等。这些荣誉进一步巩固了其作为值得信赖和声誉卓著的开发商地位，也反映了其在房地产开发、企业韧性以及在马来西亚房地产领域领导地位上的持续卓越表现。
总结与投资建议
综合来看，Glomac 在2025财年表现出色，不仅实现了利润的稳健增长，还通过积极的销售策略和新项目推出，展现了其强大的市场适应能力。健康的财务状况、充裕的现金流以及庞大的土地储备，为公司未来的发展提供了坚实的基础。同时，公司积极回馈股东的派息政策，也增加了其对长期投资者的吸引力。
然而，作为投资者，我们也需要关注整个房地产市场可能存在的潜在挑战。以下是您在评估 Glomac 未来表现时可关注的几个要点：
- 市场需求波动： 尽管Glomac新项目销售表现良好，但整体房地产市场仍可能受到宏观经济因素、利率变动和消费者情绪的影响。
- 竞争加剧： 房地产行业竞争激烈，Glomac 需要持续创新并保持产品竞争力。
- 项目执行风险： 大规模项目的开发和交付可能面临成本超支、工期延误等风险。
- 融资成本： 尽管目前融资成本较低，但未来利率环境的变化可能影响其财务表现。
Glomac 凭借其稳健的战略和卓越的执行力，在当前市场中展现了韧性。其庞大的土地储备和计划中的新项目，预示着未来可持续增长的潜力。对于关注马来西亚房地产板块的投资者而言，Glomac 无疑是一个值得深入研究的公司。
您认为 Glomac 在未来几年内能否继续保持这种增长势头，并在竞争激烈的市场中脱颖而出呢？欢迎在评论区分享您的看法！
如果您对 Glomac 或其他马来西亚上市公司有更多兴趣，请持续关注我的博客，我们将为您带来更多专业的财经分析。
