Mitrajaya Holdings 2025年第一季度财报：营收与盈利双双飙升，建筑与地产业务成增长双引擎！
各位投资者和财经爱好者，大家好！今天，我们来深入剖析马来西亚建筑与产业巨头
刚刚发布的截至2025年3月31日的第一季度财报。这份报告亮点频出，尤其是在营收和盈利方面展现了强劲的增长势头，无疑给市场注入了一剂强心针！
究竟是什么驱动了Mitrajaya的业绩腾飞？公司在当前充满挑战的市场环境下，又将如何布局未来？让我们一起揭开这份财报的神秘面纱。
核心数据亮点：业绩实现爆发式增长
Mitrajaya在2025年第一季度交出了一份令人瞩目的成绩单。集团营收和税前盈利均实现大幅增长，主要得益于其核心建筑业务的强劲表现。
本季度业绩 (截至2025年3月31日)
- 营收：RM131,408,000
- 税前盈利：RM11,786,000
- 净利：RM8,627,000
- 归属母公司股东净利：RM9,062,000
- 每股盈利：1.20仙
去年同期业绩 (截至2024年3月31日)
- 营收：RM54,493,000
- 税前盈利：RM873,000
- 净利：RM77,000
- 归属母公司股东净利：RM262,000
- 每股盈利：0.03仙
从数据上看，Mitrajaya的营收从去年同期的RM5,449万飙升
至 RM1亿3,141万。更令人振奋的是，税前盈利从去年同期的RM87万激增
至 RM1,179万。净利和每股盈利也实现了惊人的增长，显示出公司盈利能力的显著提升。
业务部门表现：双引擎驱动，多元发展
Mitrajaya的业绩增长并非偶然，而是其各项业务协同发展的结果。特别是建筑和房地产开发两大核心业务，贡献了绝大部分的增长。
| 业务部门 | 2025年第一季度营收 (RM’000) | 2024年第一季度营收 (RM’000) | 增长 (%) | 2025年第一季度税前盈利 (RM’000) | 2024年第一季度税前盈利 (RM’000) | 税前盈利增长 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建筑 | 111,066 | 43,648 | 154.5% | 9,608 | 959 | 901.9% |
| 房地产开发 | 18,574 | 9,485 | 95.7% | 2,911 | 1,238 | 135.1% |
| 南非投资 | 1,702 | 1,302 | 30.7% | (217) | (384) | 亏损收窄 |
| 种植 | 0 | 0 | N/A | (449) | (396) | 亏损扩大 |
建筑业务： 作为集团的基石，建筑部门的营收大幅增长
至 RM1亿1,107万，税前盈利更是飙升
。这主要得益于现有建筑项目的强劲贡献和工程进度加快。
房地产开发： 该部门营收增长
至 RM1,857万，税前盈利增长
。这主要归功于武吉圣淘沙（Bukit Sentosa）的“Amber”项目和Kiara 9 Residency已完工项目的持续贡献。
南非投资： 该部门营收增长
，同时税前亏损有所收窄，显示出业务运营效率的提升。
种植业务： 由于榴莲种植开发成本无法在会计上资本化，该部门本季度继续录得亏损，且亏损额有所扩大。但公司预计未来1-2年内榴莲树结果后，该部门将开始贡献正向收益。
财务状况：资产负债表稳健，现金流改善
截至2025年3月31日，Mitrajaya的总资产增至 RM10亿9,544万，相比2024年末的RM10亿4,487万有所增长。归属母公司股东的每股净资产也从RM1.02提升至 RM1.03，显示公司财务基础持续稳固。
值得注意的是，本季度集团的经营现金流由负转正，从去年同期的RM(812)万改善至 RM1,334万 的净流入，这对于公司的日常运营和未来发展至关重要。
风险与前景分析：挑战与机遇并存
尽管本季度业绩亮眼，但作为一家资深财经Blogger，我们也要客观地看待Mitrajaya面临的挑战和未来的发展前景。
当前季度与上一季度表现：
与上一季度（截至2024年12月31日）相比，Mitrajaya本季度的营收和税前盈利均有所下降。营收从RM1亿5,576万降至 RM1亿3,141万，跌幅15.6%；税前盈利从RM1,503万降至 RM1,179万，跌幅21.6%。公司解释这主要是由于建筑部门的工作进度较上一季度有所放缓。
建筑业务前景：
Mitrajaya目前拥有
的未完成订单，其中包含一项在2025年5月23日获得的新合同。如此可观的订单量，预计将为建筑部门在2025年带来可观的贡献。
房地产开发前景：
集团正在推进武吉圣淘沙和华丽园（Kota Warisan）的两个住宅项目。武吉圣淘沙的“Amber”项目需求旺盛，已推出的三期共213个单位，销售率高达97%。第四期于2025年2月推出，目前也已达到40%的认购率。此外，集团还在华丽园推出了新住宅项目“Amora Residensi @ Warisan 9”的第一期，包含594个服务式公寓单位，预计总发展价值为RM2.57亿，这为未来的业绩增长奠定了基础。
南非投资挑战：
南非的房地产销售依然缓慢，且预期的降息未能如期实现。生活成本上升和通货膨胀导致可支配收入和储蓄减少，这可能会抑制2025年住宅物业的需求。不过，随着Extension 105项目的近期竣工，公司预计今年将确认更多收入，这些收入是2024年已锁定但尚未确认的销售额。高尔夫业务运营依然保持盈利。
种植业务展望：
种植业务仍处于投资阶段，预计未来1到2年内，随着榴莲树开始结果，该部门将逐步贡献正向收益。
其他风险：
公司面临与Raffles K12 Sdn Bhd的仲裁程序，听证会已于2025年4月完成，双方将于2025年10月17日前提交书面答复。此外，截至2025年3月31日，公司还存在 RM572.7万 的履约担保或有负债。
总结与展望
总的来说，Mitrajaya Holdings在2025年第一季度表现强劲，营收和盈利均实现大幅增长，主要得益于建筑和房地产开发两大核心业务的优异表现。经营现金流的显著改善也进一步增强了公司的财务健康状况。
展望未来，公司在建筑领域拥有庞大的未完成订单，房地产项目销售进展顺利，这些都将是未来业绩增长的有力支撑。虽然南非投资和种植业务仍面临挑战或处于发展初期，但公司已制定相应策略，并预计在未来逐步贡献收益。
我们需要关注的几个关键点包括：
- 建筑项目进度是否能持续保持高效，以避免类似本季度环比下滑的情况再次出现。
- 南非房地产市场能否走出低迷，以及公司在当地的策略调整效果如何。
- 种植业务的榴莲树能否如期结果，并开始贡献盈利。
- 仲裁程序的最终结果对公司财务的影响。
Mitrajaya Holdings在当前季度展现了显著的增长潜力，但投资者仍需密切关注其后续季度的表现以及各项业务的进展。公司并未派发股息，这表明管理层可能更倾向于将资金保留用于业务发展。
你认为Mitrajaya Holdings在未来几个季度能保持这种强劲的增长势头吗？欢迎在评论区分享你的看法！
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