KJTS: 新合同拓宽业务版图，目标价上调彰显增长潜力

KJTS集团（KJTS Group Berhad）近期与Pacific Trustees Berhad签署了一份补充协议，将其现有服务协议扩展至涵盖KIPMall Desa Coalfields，从而使公司覆盖的KIP商场数量从七个增加到八个。此举旨在进一步巩固公司持续增长的经常性收入基础。

业绩回顾与新合同详情

根据最新协议，KJTS集团将对所有八个站点进行改造，预计总前期资本支出约为2290万令吉。改造完成后，公司将收取每年160万令吉的固定冷水费，其中包括至少42.6万令吉的基本费用以及基于实际消耗的可变部分。改造工程已于今年4月启动，预计将于明年7月完工，其后的运维和冷水供应服务将延长至2046年。

战略意义与前景展望

分析师认为，此最新合同的授予反映了KJTS集团持续努力加强其经常性收入基础的策略。值得注意的是，该合同的客户——KIP REIT拥有高达97.8%的强大入住率，这得益于其稳定的租户关系和Econsave、Jaya Grocer、Giant、Hwa Thai等主要租户的支持。KIP REIT拥有约200万平方英尺的可出租净面积，资产估值约为14亿令吉。

鉴于此项新合同的签署符合预期，分析师维持了KJTS集团的盈利预测，并将其视为未来从KIP REIT赢得更多合同的潜在跳板，因为AEON Mall Kinta City和TF Value Mart——Hypermarket尚未利用KJTS的服务，而后者在资产收购方面依然活跃，预示着未来的合作潜力。

投行评级与目标价

Malacca Securities维持了对KJTS集团的“买入”（BUY）评级，并将其目标价从先前的RM1.90上调至RM2.00。新的目标价基于2026财年预期每股收益（EPS）4.44仙的45倍市盈率。以当前RM1.51的股价计算，新的目标价意味着约32.5%的潜在上涨空间，彰显了市场对其未来增长潜力的信心。