SP Setia 运营基础仍待改善






SP Setia 运营基础仍待改善


符合伊斯兰教法

2025年8月21日

马来西亚业绩回顾

Property | Real Estate

SP Setia 运营基础仍待改善

买入 (维持)

目标价 (回报率): MYR1.35 (+23%)

股价 (市值): MYR1.09 (USD1,290m)

ESG 评分: 3.0 (4分制)

日均成交额 (MYR/USD): 6.64m/1.57m

分析师
Loong Kok Wen, CFA
+603 2302 8116
loong.kok.wen@rhbgroup.com

运营基本面仍有待改善

  • 维持买入评级,目标价下调至MYR1.35(原MYR1.72),仍有23%上涨空间。SP Setia的2Q25业绩不及预期,因其地产开发盈利依然疲弱。1H25地产销售仅MYR1.9亿,慢于管理层设定的FY25销售目标MYR4.8亿。我们下调目标价,以反映地产销售滞后以及地产开发表现疲弱(其盈利依赖土地销售支撑)。
  • 2Q25业绩回顾。2Q25收入同比下降主要归因于土地销售贡献减少,以及澳大利亚和越南项目在2024年完成大量开发项目移交后收入减少。2Q25息税前利润率升至33%(前一季度为31%),这得益于2Q25确认了价值MYR157亿的Taman Pelangi土地处置(估计利润超过MYR1亿)。1H25土地销售MYR2.24亿远低于1H24确认的土地销售(MYR9.89亿,主要来自Glengowrie和Taman Pelangi Indah 2)。同时,净负债率稳定在0.37倍,与上一季度持平。
  • 2Q25销售改善。2Q25地产销售总计MYR1.186亿,高于1Q25的MYR7.18亿。1H25地产销售总额MYR1.9亿(包括MYR2.35亿土地销售)中,75%来自本地项目,其余来自澳大利亚和越南。中马区贡献MYR9.55亿销售额,南马区销售额为MYR4.30亿。Setia Alaman和Setia Eco Park(中马区)以及Atlas Melbourne(澳大利亚)是1H25的主要销售贡献者。2025年初推出的联营项目Parkside Residence(Federal Hill)销售仍然缓慢,仅MYR2.8亿(1Q25为MYR1.4亿)。
  • 最终,工业开发的首个联营项目。公司最终与台湾最大的仓储基础设施开发商Ally Logistic Property (ALP)签署了关键合作条款,将在Setia Alaman一块42英亩的土地上开发一个建造-租赁仓库。鉴于联营项目的进一步细节(股权比例和由此产生的土地处置)尚未明确,我们不确定SP Setia能否在年底前实现MYR4.8亿的销售目标。Tanjung Kupang土地的联营项目也比预期耗时更长,有待最终确定。
  • 预测。我们维持盈利预测不变,因为SP Setia以及地产行业在下半年通常会有更强劲的表现。未开票销售额从1Q25的MYR3.8亿增至2Q25的MYR3.9亿。
  • 下调目标价。我们新的目标价是基于对RNAV的更大折让,从45%增至55%,并计入0%的ESG折让/溢价。
业绩和估值 Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
总营业额 (MYRm) 4,374 5,294 4,899 4,996 5,017
经常性净利润 (MYRm) 299 508 396 421 439
经常性净利润增长 (%) 10.3 70.2 (22.0) 6.2 4.3
经常性EPS (MYR) 0.07 0.12 0.10 0.10 0.10
DPS (MYR) 0.01 0.03 0.02 0.02 0.02
经常性P/E (x) 14.87 8.74 11.27 10.72 10.38
P/B (x) 0.31 0.30 0.30 0.30 0.29
股息收益率 (%) 1.2 2.7 1.6 1.6 1.6
平均股本回报率 (%) 2.1 3.6 2.7 2.8 2.8
净债务股本比 (%) 48.8 34.4 39.6 38.0 35.9

总体ESG评分: 3.0 (4分制)

E分: 3.0 (良好)

S分: 3.2 (优秀)

G分: 2.9 (良好)

请参阅下一页的ESG分析

来源: 公司数据, RHB

请参阅本报告末尾的重要披露

排放与ESG

趋势分析

SP Setia建立了eDew系统并数字化了数据收集过程,引入了Scope 3排放跟踪。2024年将被用作绝对温室气体排放的基准年。

排放量 (tCO2e) Dec-22 Dec-23 Dec-24 Dec-25
Scope 1 457 2,770 na
Scope 2 12,429 34,335 na
Scope 3 na 2,016 na
总排放量 na 12,886 39,121 na

来源: 公司数据, RHB

最新的ESG相关发展

SP Setia完成了其Setia绿色路线图,其中包含实现2050年净零碳排放的临时目标和可操作步骤。

该集团还在制定生物多样性政策,以解决土地保护和资源补充等关键问题。

ESG 解绑

总体ESG评分: 3.0 (4分制)
最近更新: 2025年2月28日

E分: 3.0 (良好)
SP Setia是ESG的早期采纳者之一,涵盖从建筑设计到总体规划的各个方面。公司于2022年4月与国家电力公司签署了谅解备忘录,以在其未来的房地产开发项目中安装太阳能板系统和电动汽车充电设施。

S分: 3.2 (优秀)
Setia基金会成立于2000年,旨在帮助贫困的马来西亚人。

G分: 2.9 (良好)
SP Setia董事会成员中有60%是独立董事。公司拥有内部投资者关系团队,并定期举行投资者会议,体现了良好的透明度和披露实践。

来源: RHB

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财务报表

亚洲
马来西亚
地产
SP Setia
SPSB MK
买入

估值基础

RNAV折让55%

关键驱动因素

  • 新地产销售;
  • 成功的去杠杆化举措。

主要风险

  • 高级管理团队变动可能导致业务战略改变;
  • 经济增长意外放缓。

公司简介

多年来,SP Setia一直是房地产行业的风向标。该公司在马来西亚许多关键地区拥有大量业务。它还在英国、新加坡和澳大利亚拥有开发项目。

财务摘要 (MYR) Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
经常性EPS 0.07 0.12 0.10 0.10 0.10
EPS 0.07 0.13 0.10 0.10 0.10
DPS 0.01 0.03 0.02 0.02 0.02
BVPS 3.55 3.59 3.63 3.68 3.73
平均股本回报率 (%) 2.1 3.6 2.7 2.8 2.8
平均资产回报率 (%) 1.0 1.8 1.4 1.5 1.6
估值指标 Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
经常性P/E (x) 14.87 8.74 11.27 10.72 10.38
P/B (x) 0.31 0.30 0.30 0.30 0.29
股息收益率 (%) 1.2 2.7 1.6 1.6 1.6
EV/EBITDA (x) 8.69 4.75 8.23 8.05 7.83
损益表 (MYRm) Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
总营业额 4,374 5,294 4,899 4,996 5,017
毛利润 1,341 1,801 1,210 1,230 1,243
EBITDA 1,103 1,610 1,055 1,077 1,098
折旧与摊销 (40) (46) (46) (46) (46)
营业利润 1,063 1,564 1,009 1,031 1,051
净利息 (349) (384) (336) (325) (317)
税前利润 656 1,066 622 656 684
税收 (299) (491) (174) (180) (188)
报告净利润 299 520 396 421 439
经常性净利润 299 508 396 421 439
现金流量 (MYRm) Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
营运资本变动 707 1,528 (1,367) (159) (98)
经营现金流 1,744 2,846 (238) 997 1,080
资本支出 0 0 (20) (100) (100)
投资现金流 (4) 243 (20) (180) (180)
已付股息 (68) (55) (120) (70) (71)
融资现金流 (1,386) (2,122) (340) (290) (292)
期初现金 2,633 2,496 3,141 1,821 1,725
现金净变动 354 966 (598) 527 608
期末现金余额 2,987 3,462 2,544 2,348 2,333
资产负债表 (MYRm) Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
总现金及等价物 2,496 3,141 1,821 1,725 1,710
有形固定资产 15,196 15,072 15,046 15,100 15,153
无形资产 14 15 15 15 15
总投资 3,721 3,463 3,463 3,463 3,463
其他资产总额 548 428 435 523 611
总资产 29,006 27,604 27,446 27,696 27,931
短期债务 3,043 2,204 2,054 2,004 1,954
总长期债务 7,102 6,383 6,183 6,033 5,883
总负债 13,344 11,760 11,224 11,070 10,880
股东权益 14,450 14,614 14,940 15,290 15,657
少数股东权益 1,213 1,230 1,282 1,337 1,394
总权益 15,663 15,844 16,222 16,627 17,051
总负债及权益 29,006 27,604 27,446 27,696 27,931
关键指标 Dec-23 Dec-24 Dec-25F Dec-26F Dec-27F
收入增长率 (%) (1.8) 21.0 (7.5) 2.0 0.4
经常性净利润增长率 (%) 10.3 70.2 (22.0) 6.2 4.3
经常性EPS增长率 (%) 10.2 70.1 (22.4) 5.1 3.2
毛利率 (%) 30.7 34.0 24.7 24.6 24.8
经常性净利润率 (%) 6.8 9.6 8.1 8.4 8.7
股息支付率 (%) 18.3 23.1 17.7 16.8 16.3

来源: 公司数据, RHB

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图1: 季度业绩

财政年度 Dec (MYRm) 2Q24 1Q25 2Q25 季度环比 % 同比 % 1H24 1H25 同比 % 评论
营业额 1,494.6 770.7 943.7 22% -37% 2,970.5 1,714.4 -42% 收入同比下降主要由于土地销售贡献减少,以及澳大利亚和越南项目在2024年完成大量开发项目移交后收入减少。
EBIT 597.0 235.3 310.6 32% -48% 876.2 545.9 -38% EBIT和EBIT利润率部分得益于柔佛Taman Pelangi价值MYR167m的土地销售确认。
EBIT 利润率 (%) 39.9 30.5 32.9 29.5 31.8
净利息收入/(支出) (83.9) (85.8) (80.2) -7% -4% (171.3) (185.2) 8%
联营 (93.0) (12.8) (37.7) 194% -59% (109.7) (144.9) 32%
税前利润 410.5 141.5 195.7 38% -52% 591.7 337.1 -43%
PBT 利润率 (%) 27.5 18.4 20.7 19.9 19.7
税收 (156.5) (52.1) (74.5) 43% -52% (243.9) (246.0) 1%
有效税率 (%) 38.1 36.8 38.1 41.2 73.0
净利润 295.0 67.0 99.8 49% -66% 372.4 166.8 -55%
核心净利润 248.3 62.2 97.0 56% -61% 319.8 159.2 -50% 低于预期
核心净利润率 (%) 16.6 8.1 10.3 10.8 9.3
EPS (仙) 6.3 0.5 2.0 6.9 7.5
NTA / 每股 (RM) 2.8 2.6 2.7 2.8 2.7
DPS (仙) 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

来源: 公司数据, RHB

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图2: RNAV估算

项目 剩余土地储备
(英亩)
剩余GDV
(MYR m)
股权 NPV (@ 10%)
中马区
Setia Alam 133 1,294 100% 90.5
Setia City 64 5,234 100% 82.1
Setia Alaman 258 1,793 100% 60.4
Setia Ecohill 165 1,821 100% 80.1
Setia EcoHill 2 588 3,246 100% 116.9
Glengowrie 305 2,160 100% 40.0
Setia Mayuri 108 736 100% 44.8
Setia Eco Park 128 2,231 50% 68.6
Precinct Arundina @ Setia Eco Park 19 258 100% 16.1
Setia Eco Glades 24 783 70% 16.8
Setia Safiro 9 179 70% 7.0
Setia Eco Templer 37 833 100% 46.7
Setia Warisan Tropika 60 626 100% 34.8
Setia Eco City 4 2,204 100% 82.7
Setia Federal Hill 51 21,135 100% 142.5
Setia Federal hill JV 1 751 51% 5.8
Setia Alamsari North 133 986 100% 41.6
Setia Alamsari South 226 2,877 100% 103.5
Putrajaya 156 362 60% 11.4
Setia Trio 1 70% 0.0
Bandar Kinrara 38 2,465 51% 84.1
Setia Bayuemas (I&P) 140 2,228 52% 53.1
Setia Bayuemas (PG) 51 373 100% 18.7
Alam Damai 19 545 70% 19.1
Alam Impian 224 7,115 100% 228.6
Temasya Glenmarie 65 2,151 66% 76.2
北马区
Setia Fontaines 1,109 12,018 100% 268.2
Setia Eco Forest @ Tj Bungah 35 960 100% 36.2
Setia Pearl Island 21 635 100% 20.3
Bukit Dumbar 6 539 100% 13.0
Setia Sky Vista 13 450 100% 15.0
Setia Sky Hill 4 38 100% 0.8
Seri Bayu 13 240 100% 7.6
Setia Raintree Residence 21 200 100% 5.5
Setia Sky Ville 2 324 100% 9.0
Setia Miracca (Setia Sky Cubes) 2 235 100% 6.8
Pangsapuri Rimbun, Balik Pulau 3 19 100% 0.3
南马区
Setia Indah Johor 9 269 100% 17.1
Setia Tropika 92 1,108 100% 61.9
Setia Eco Cascadia 59 1,361 100% 63.8
Setia Business Park II 44 394 100% 13.5
Bukit Indah Johor 31 449 100% 20.9
Setia Eco Gardens 189 1,303 70% 49.0
Setia Business Park I 50 280 70% 7.0
Taman Perling 17 334 100% 13.0
Taman Pelangi 6 735 100% 23.2
Taman Rinting 96 736 89% 24.4
Taman Pelangi Indah I 165 2,043 100% 61.8
Mukim Tanjung Kupang 307 1,390 100% 13.2
Mukim Serkat, Pontian 55 20 100% 0.1
东马区
Aeropod @ Tg Aru 35 1,390 100% 4.3
Lintas Land 9 1,689 100% 3.5
海外
383 La Trobe Melbourne 1 2,463 100% 96.9
Battersea Power Station, UK 18 28,201 40% 84.3
EcoLakes, My Phuoc 22 493 57% 4.1
EcoXuan, Lai Thieu 10 750 95% 27.1
Setia Izumisano City Centre 5 2,488 100% 7.5
Sydney 0 655 100% 25.8

未开票销售

总计 187.7
股东权益 (含RCPS-is) 2,764.9
总RNAV 14,072.9
扩大股本 (含RCPS-I A&C) 16,837.8
RNAV/股 5,631.7
折让 2.99
内在价值 55%
ESG溢价 1.35
目标价 0%
1.35

来源: 公司, RHB

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推荐图表

日期 推荐 目标价 股价
2025-05-22 买入 1.72 1.20
2025-03-03 买入 1.72 1.33
2024-11-26 买入 1.72 1.34
2024-08-15 买入 1.72 1.29
2024-05-16 买入 1.72 1.53
2024-03-25 买入 1.56 1.35
2024-03-01 买入 1.24 0.85
2023-11-24 中性 0.93 0.81
2023-08-17 买入 0.93 0.86
2023-07-05 买入 0.75 0.57
2023-05-17 中性 0.60 0.53
2023-04-25 中性 0.64 0.58
2022-04-20 买入 1.48 1.22
2022-02-28 中性 1.28 1.28
2022-01-11 中性 1.28 1.29

来源: RHB, Bloomberg

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RHB投资评级指南

  • 买入: 股价在未来12个月内可能上涨超过10%
  • 交易性买入: 股价在未来3个月内可能上涨超过15%,但长期前景不确定
  • 中性: 股价在未来12个月内可能在+/- 10%范围内波动
  • 止盈: 目标价已达到。寻求在更低水平积累
  • 卖出: 股价在未来12个月内可能下跌超过10%
  • 未评级: 股票不在常规研究覆盖范围内

投资研究免责声明

RHB发布本报告仅供参考。本报告旨在供RHB及其关联公司的客户或RHB认为有资格接收本报告的人员普遍传阅,并未考虑任何可能接收本报告的特定个人的具体投资目标、财务状况和特定需求。本报告并非,也不应在任何情况下被解释为,买卖此处提及证券或任何相关金融工具的要约或要约邀请。

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编写本报告的研究分析师特此证明,本报告中表达的观点准确且独家反映了其对本报告中分析的任何及所有发行人或证券的个人观点和意见,并且这些观点和意见是独立自主编写的。编写本报告的研究分析师在任何情况下均不得交易本报告中提及的证券或其他金融工具,也不得拥有其覆盖的公司(如有)的权益。

本报告内容严格保密,未经RHB和/或其关联公司事先书面明确同意,不得以任何方式(全部或部分)复制、出版、分发、传输或传递给任何其他人。本报告仅供RHB及其关联公司的客户作参考用途,并明确理解此类方仅用于上述目的。通过选择查看或接受本报告的副本,接收方已同意不以任何形式(包括硬拷贝或电子分发格式)打印、复制、录像、录音、超链接、下载或以其他方式试图复制或再传输本报告内容。RHB和/或其关联公司对此方面第三方的行为不承担任何责任。

本报告内容受版权保护。请参阅下方的分发限制以获取有关本报告分发商的信息。未经RHB和分发商明确许可,接收方不得复制或传播本报告的任何内容或调查结果。

本出版物中提及的证券可能不适合某些州或国家或某些类别的投资者销售。本报告的接收者在考虑此处提及的证券或其他金融工具的交易时,应考虑其住所地的法律。本报告中讨论的证券可能未在该司法辖区注册。在不损害上述规定的情况下,接收者应注意,根据接收本报告的个人或实体的地理位置,可能适用额外的免责声明、警告或资格限制。

“RHB”一词在适当情况下应指在下方提及的特定司法辖区分发或传播本报告的相关实体,或在所有其他情况下指RHB Investment Bank Berhad及其关联公司、子公司和相关公司。

分发限制

马来西亚

本报告由RHB Investment Bank Berhad (“RHBIB”) 在马来西亚发布和分发。本报告中的观点和意见为截至本报告日期的本公司观点,且可随时更改。如果英国的《金融服务和市场法》或金融行为监管局的规定适用于接收者,则我们对该接收者承担的义务不受影响。RHBIB没有义务更新其观点或本报告中的信息。

印度尼西亚

本报告由PT RHB Sekuritas Indonesia在印度尼西亚发布和分发。本研究不构成发售文件,也不应被解释为在印度尼西亚发售证券。在印度尼西亚或向任何印度尼西亚公民或公司(无论位于何处)发售或出售的任何证券,必须遵守现行的印度尼西亚法律法规。

RHBIB在过去12个月内未从标的公司收到投资银行或企业融资服务的报酬。

RHBIB未收到与本报告制作相关的报酬或利益(包括礼品和特殊费用安排,例如公司/发行人赞助和付费旅行)。

除以下链接中披露的RHB Research Conflict Disclosures Aug 2025以及据我们所知,PT RHB Sekuritas Indonesia特此声明:

  1. PT RHB Sekuritas Indonesia及其投资分析师对本报告所涵盖的标的公司证券或其他资本市场产品不持有任何权益。为避免疑义,证券权益包括以下内容:
    1. 直接或间接、单独或共同拥有/持有证券或有权获得股息、利息或出售或行使本报告所涵盖的标的公司证券所得款项;
    2. 受购买证券协议约束或有权转让证券或有权预先认购证券;
    3. 受约束或被要求购买根据首次公开发行未能认购/配售出去的剩余证券;
    4. 管理或与其他方共同管理上述 (a)、(b) 或 (c) 所指的当事方。
  2. PT RHB Sekuritas Indonesia不是本报告所涵盖的标的公司证券或其他资本市场产品的做市商。
  3. PT RHB Sekuritas Indonesia的任何员工或关联人均不担任本报告所涵盖的标的公司董事或董事会成员。
  4. PT RHB Sekuritas Indonesia在过去12个月内未从标的公司收到投资银行或企业融资服务的报酬。
  5. PT RHB Sekuritas Indonesia未收到与本报告制作相关的报酬或利益(包括礼品和特殊费用安排,例如公司/发行人赞助和付费旅行)。

备注:

总体披露仅限于与PT RHB Sekuritas Indonesia相关的信息。

披露仅限于PT RHB Sekuritas Indonesia的研究人员。

新加坡

本报告由RHB Bank Berhad(通过其新加坡分行)在新加坡发布和分发,该分行是受新加坡金融管理局监管的豁免资本市场服务实体和豁免金融顾问。RHB Bank Berhad(通过其新加坡分行)可根据《金融顾问条例》第32C条的安排分发其各自的外国实体、关联公司或其他外国研究机构制作的报告。如果本报告在新加坡分发给非认可投资者、专家投资者或机构投资者的人士,RHB Bank Berhad(通过其新加坡分行)仅在法律要求的范围内对报告内容承担法律责任。新加坡接收者应联系RHB Bank Berhad(通过其新加坡分行),处理因本报告引起或与本报告相关的任何事项。

美国

本报告由RHB编写,仅通过由RHB不时指定的注册美国经纪商分发给根据美国《1934年证券交易法》(修订版)(“交易法”)第15a-6条的规定定义的“主要”美国机构投资者。因此,通过Bursa Marketplace或任何其他电子服务提供商访问本报告并非旨在供“主要”美国机构投资者以外的任何方使用(通过注册美国经纪商),RHB亦不应以任何方式被视为招揽。RHB未在美国注册为经纪商,目前未指定美国经纪商。此外,RHB不向美国人士提供经纪服务。此处讨论的所有证券的购买或出售订单必须通过由RHB不时指定的注册美国经纪商下达,如交易法第15a-6条规则所要求。为避免疑义,RHB重申在本报告发布期间未指定任何美国经纪商。本报告为机密文件,未经接收方及其员工、代理和顾问(如适用)的同意,不得分发或使用。此外,如果研究通过电子服务提供商分发,本报告中署名的分析师未在美国注册为或合格为研究分析师,也非由RHB不时指定的任何注册美国经纪商的关联人,因此可能不受金融业监管局(“FINRA”)关于与标的公司沟通、公开露面和个人交易的任何适用限制的约束。投资于本研究报告中讨论的任何非美国证券或相关金融工具可能存在某些风险。非美国发行人的证券可能未在美国证券交易委员会注册或受其监管。非美国证券或相关金融工具的信息可能有限。外国公司可能不受与美国相当的审计和报告标准以及监管要求的约束。本报告中讨论的金融工具可能不适合所有投资者。外国市场的交易可能受与美国不同或提供较少保护的法规的约束。

利益冲突披露

RHB Investment Bank Berhad、其子公司(包括其区域办事处)和关联公司(“RHBIB集团”)组成一个多元化的金融集团,从事各种投资银行活动,其中包括承销、证券交易、做市和企业融资咨询。

因此,在日常业务过程中,RHBIB集团的任何成员可能不时与本研究报告中涵盖的任何标的公司进行业务往来,持有其证券和/或资本市场产品(包括但不限于股票、认股权证和/或衍生品)的任何头寸,为自己的账户或客户账户进行交易或以其他方式进行交易,或为其提供和/或招揽投资、咨询或其他服务。

虽然RHBIB集团将确保在必要时有足够的信息隔离墙和内部控制措施,以防止/管理任何利益冲突,从而确保本报告的独立性,但投资者也应注意,鉴于RHBIB集团上述投资银行活动,此类利益冲突可能存在,投资者在做出任何投资决策前应自行判断。

在新加坡,投资研究活动由RHB Bank Berhad(通过其新加坡分行)进行,上述免责声明也同样适用。

马来西亚

除以下链接中披露的RHB Research Conflict Disclosures Aug 2025以及据我们所知,RHBIB特此声明:

  1. RHBIB对本报告所涵盖的标的公司证券或其他资本市场产品不持有财务权益。
  2. RHBIB不是本报告所涵盖的标的公司证券或其他资本市场产品的做市商。
  3. RHBIB的任何员工或关联人均不担任本报告所涵盖的标的公司董事或董事会成员。

为避免疑义,确认仅限于研究部门的员工。

印度尼西亚

除以下链接中披露的RHB Research Conflict Disclosures Aug 2025以及据我们所知,PT RHB Sekuritas Indonesia特此声明:

  1. PT RHB Sekuritas Indonesia及其投资分析师对本报告所涵盖的标的公司证券不持有任何权益。
  2. PT RHB Sekuritas Indonesia不是本报告所涵盖的标的公司证券或其他资本市场产品的做市商。
  3. PT RHB Sekuritas Indonesia的任何员工或关联人均不担任本报告所涵盖的标的公司董事或董事会成员。
  4. PT RHB Sekuritas Indonesia在过去12个月内未从标的公司收到投资银行或企业融资服务的报酬。
  5. PT RHB Sekuritas Indonesia未收到与本报告制作相关的报酬或利益(包括礼品和特殊费用安排,例如公司/发行人赞助和付费旅行)。

新加坡

除以下链接中披露的RHB Research Conflict Disclosures Aug 2025以及据我们所知,RHB Bank Berhad(通过其新加坡分行)的新加坡研究部门特此声明:

  1. RHB Bank Berhad、其子公司和/或关联公司未在任何发行人身上建立做市业务,这些发行人由本报告中的新加坡研究分析师所涵盖。
  2. RHB Bank Berhad、其子公司和/或其关联公司及其分析师未对本报告所涵盖的发行人持有财务权益(包括1%或以上的股权)。
  3. RHB Bank Berhad的新加坡研究人员或关联人未在由新加坡研究分析师所涵盖的发行人董事会或受托人职位上任职。
  4. RHB Bank Berhad、其子公司和/或其关联公司未在过去12个月内与由新加坡研究分析师所涵盖的发行人存在任何企业融资咨询关系或其他可能产生潜在利益冲突的关系。
  5. RHB Bank Berhad或其关联人未持有由新加坡研究分析师所涵盖的证券、指定证券衍生品合约或集体投资计划单位的任何权益。
  6. RHB Bank Berhad的新加坡研究分析师未收到与本研究报告制作或对由新加坡研究分析师所涵盖的发行人推荐相关的任何报酬或利益。

分析师认证

编写本报告的分析师及其关联人特此证明:

  1. 他们对本报告中提及的标的公司证券或其他资本市场产品不持有任何财务权益,除了:
    分析师 公司
  2. 他们的报酬没有任何部分直接或间接与本报告中表达的具体建议或观点相关。

吉隆坡

RHB Investment Bank Bhd
Level 3A, Tower One, RHB Centre
Jalan Tun Razak
Kuala Lumpur 50400
Malaysia

电话: +603 2302 8100
传真: +603 2302 8134

雅加达

PT RHB Sekuritas Indonesia
Revenue Tower, 11th Floor, District 8 – SCBD
Jl. Jendral Sudirman Kav 52-53
Jakarta 12190
Indonesia

电话: +6221 5093 9888
传真: +6221 5093 9777

新加坡

RHB Bank Berhad (Singapore branch)
90 Cecil Street
#04-00 RHB Bank Building
Singapore 069531

传真: +65 6509 0470


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