2025年8月20日
Sunway Construction (SCGB MK) 坏苹果事件;维持买入评级
建筑与工程 | 建筑
股价 (市值): MYR5.76 (USD1,789m)
ESG 评分: 3.3 (满分4分)
日均成交量 (MYR/USD): 39.7m/9.38m
Adam Bin Mohamed Rahim
+603 2302 8101
adam.mohamed.rahim@rhbgroup.com
• 仍为买入,目标价从 MYR6.55 升至 MYR6.80,上涨空间18%,FY26F 收益率约为3%。SCGB 在2025年7月12日马来西亚反贪污委员会 (MACC) 宣布对其一名员工进行调查后,提供了最新进展。2025年8月18日,SCGB 收到 MACC 的官方确认,澄清其调查范围仅限于涉事个人的行为,且此事件仍属个案。
• MACC 进一步确认,SCGB 及其任何子公司均不属于2009年 MACC 法案(包括第17A条)任何条款下的调查对象。SCGB 董事会高度重视此事,公司将继续致力于在运营中维护最高的诚信、透明度和治理标准。
• 我们认为,MACC 的最新更新可能会增强市场对 SCGB 健全机制和系统维护反腐合规性的信心,因为此事件仍属个案。采纳和认证 ISO 37001 反贿赂管理体系 (ABMS) 表明其致力于道德商业实践,这需要大量投入用于系统开发等。公司还在5月获得了 ISO 3701:2016 ABMS 认证,这代表了在系统开发、员工培训、审计和持续监控以维护合规性方面的重大投资。我们认为 SCGB 将继续加强流程和内部控制。
• 我们对盈利预测没有改变,但在向上调整了公司治理 (G) 评分后,我们将 ESG 评分从3.1上调至3.3。因此,我们得出新的目标价 MYR6.80(此前为 MYR6.55),这是通过将 FY26F EPS 锚定在不变的23.5倍目标 P/E,并赋予6%的 ESG 溢价(基于新的 ESG 评分3.3)得出的。该股目前的 FY26F P/E 为21倍,我们认为其仍有上涨空间——前提是其能获得新的数据中心合同。在2017年建筑业上行周期中,SCGB 的交易 P/E 约为15-17倍(未考虑数据中心因素)。
• 截至2025年第一季度末,SCGB 拥有价值 MYR15.9bn 的活跃投标项目,其中约70-80%为数据中心项目。即将到来的中标可能来自 Seremban Sentral 项目(总开发价值约 MYR2bn)和 Klang Valley 的一些数据中心项目(结果可能在2025年下半年揭晓),同时还包括 Sedenak 的 JHB1X0 数据中心的潜在扩建工程,该数据中心总规划容量为200-300MW。我们认为,JHB1X0 迄今已授予的 MYR3.9bn 工程预计覆盖了100-150MW 的已签约容量。
• 主要下行风险:低于预期的中标项目。
股价表现 (%)
YTD | 1m | 3m | 6m | 12m | |
---|---|---|---|---|---|
绝对表现 | 24.4 | (3.7) | 19.0 | 40.8 | 34.6 |
相对表现 | 27.6 | (7.9) | 16.8 | 40.2 | 38.2 |
52周股价低/高 (MYR) | 3.29 – 6.16 |
预测与估值
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
总营业额 (MYRm) | 2,671 | 3,522 | 5,116 | 5,542 | 6,052 |
经常性净利润 (MYRm) | 151 | 171 | 302 | 353 | 409 |
经常性净利润增长 (%) | 5.0 | 13.3 | 76.3 | 17.1 | 15.8 |
经常性 P/E (x) | 49.12 | 43.35 | 24.64 | 21.09 | 18.22 |
P/B (x) | 9.1 | 8.5 | 7.5 | 6.5 | 5.7 |
P/CF (x) | na | 10.36 | na | 22.13 | 14.64 |
股息收益率 (%) | 1.0 | 1.5 | 2.4 | 2.8 | 3.3 |
EV/EBITDA (x) | 27.16 | 26.89 | 16.22 | 14.79 | 11.35 |
平均股本回报率 (%) | 18.6 | 22.0 | 32.2 | 33.1 | 33.5 |
净负债/股本 (%) | 38.7 | 净现金 | 净现金 | 净现金 | 净现金 |
来源:公司数据, RHB
总体 ESG 评分:3.3(满分4分)
E 评分:3.4(优秀)
S 评分:3.2(优秀)
G 评分:3.0(良好)
请参考下一页的 ESG 分析
排放量与 ESG
趋势分析
FY24年范围1排放量同比增长65%,但总排放量下降了15%。
排放量 (tCO2e) | Dec-22 | Dec-23 | Dec-24 | Dec-25 |
---|---|---|---|---|
范围1 | 7,167 | 7,440 | 12,283 | na |
范围2 | 4,504 | 6,997 | 6,729 | na |
范围3 | 168,888 | 314,414 | 248,952 | na |
总排放量 | 180,559 | 328,851 | 267,964 | na |
来源:公司数据, RHB
最新 ESG 相关发展
作为其持续可持续发展之旅的一部分,FY24年标志着 SCGB 在加强温室气体 (GHG) 排放核算方面的一个重要里程碑。
SCGB 已整合最新的排放因子,并将其范围3覆盖范围扩大到15个类别中的6个,作为其向 IFRS S2 过渡的一部分。这些改进提高了其碳足迹评估的准确性和透明度,突显了其对数据驱动的气候行动的承诺,并加强了在集团价值链中推动有意义的脱碳的努力。
ESG 拆解
总体 ESG 评分:3.3(满分4分)
最近更新日期:2025年8月19日
环境 (E) 评分:3.4(优秀)
SCGB 的太阳能投资项目正在产生绿色效益,可避免约3,305 tCO2e 的碳排放——抵消了集团 FY23 年范围2排放量的近50%。这使其有望提前实现2030年的集团目标。这包括在 Sunway Enterprise Park 和 Sunway Precast Industries 资产上安装屋顶太阳能电池板产生的碳抵消。
社会 (S) 评分:3.2(优秀)
集团通过各种培训和安全计划,确保所有员工以及施工现场周边公共区域的安全与健康。除了符合标准的健康与安全政策外,我们还看到积极的社区参与和提升员工关系的努力。
治理 (G) 评分:3.0(良好)
其董事会成员中有57%是独立董事,并充分披露了董事薪酬,包括工资和奖金。集团拥有内部投资者关系团队。投资者关系团队的可接触性极佳,且该团队主要负责处理投资者咨询。
ESG 评级历史
来源:RHB
财务附注
亚洲
马来西亚
建筑与工程
Sunway Construction
SCGB MK
买入
估值依据
我们基于23.5倍的 FY26F P/E 对公司进行估值。SCGB 的低债务状况使其能够为未来更多项目做好准备。
主要驱动因素
SCGB 的盈利能力得到以下支撑:
- i. 约 MYR7.5bn 的未完成订单,其中90%以上来自建筑业,这将使公司未来三年保持繁忙;
- ii. 来自其母公司的经常性订单。
主要风险
中标项目低于预期。
公司简介
SCGB 是马来西亚最大的建筑公司之一。除了民用和基础设施建筑服务外,集团还提供更专业的服务:
- i. 地基与岩土工程服务;
- ii. 机械、电气和管道服务。
此外,公司在马来西亚和新加坡经营着高利润的预制混凝土产品制造业务。除了满足本地需求外,集团还主要为新加坡建屋发展局 (HDB) 项目提供软管混凝土产品。
财务摘要 (MYR)
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
经常性 EPS | 0.12 | 0.13 | 0.23 | 0.27 | 0.32 |
DPS | 0.06 | 0.09 | 0.14 | 0.16 | 0.19 |
BVPS | 0.64 | 0.68 | 0.77 | 0.88 | 1.01 |
平均股本回报率 (%) | 18.6 | 22.0 | 32.2 | 33.1 | 33.5 |
估值指标
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
经常性 P/E (x) | 49.12 | 43.35 | 24.64 | 21.09 | 18.22 |
P/B (x) | 9.1 | 8.5 | 7.5 | 6.5 | 5.7 |
FCF 收益率 (%) | (4.3) | 9.5 | (3.1) | 4.3 | 6.6 |
股息收益率 (%) | 1.0 | 1.5 | 2.4 | 2.8 | 3.3 |
EV/EBITDA (x) | 27.16 | 26.89 | 16.22 | 14.79 | 11.35 |
EV/EBIT (x) | 33.84 | 26.62 | 18.09 | 16.50 | 12.45 |
损益表 (MYRm)
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
总营业额 | 2,671 | 3,522 | 5,116 | 5,542 | 6,052 |
毛利润 | 434 | 211 | 1,940 | 1,341 | 1,308 |
EBITDA | 279 | 260 | 445 | 485 | 624 |
折旧与摊销 | (55) | 3 | (46) | (50) | (55) |
营业利润 | 224 | 262 | 399 | 434 | 569 |
净利息 | (21) | 11 | 37 | 33 | 38 |
税前利润 | 189 | 273 | 438 | 467 | 588 |
税收 | (43) | (76) | (118) | (113) | (159) |
报告净利润 | 145 | 187 | 302 | 353 | 409 |
经常性净利润 | 151 | 171 | 302 | 353 | 409 |
现金流量表 (MYRm)
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
营运资本变动 | (511) | 535 | (453) | (67) | 24 |
营运现金流 | (299) | 717 | (215) | 337 | 509 |
资本支出 | (18) | (9) | (15) | (15) | (15) |
投资活动现金流 | (63) | 139 | (42) | (45) | (44) |
已付股息 | (72) | (116) | (181) | (212) | (246) |
融资活动现金流 | 337 | (303) | 200 | 62 | 31 |
期初现金 | 492 | 470 | 1,016 | 651 | 787 |
现金净变动 | (24) | 552 | (57) | 354 | 496 |
期末现金 | 467 | 1,023 | 960 | 1,007 | 1,286 |
资产负债表 (MYRm)
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
现金和现金等价物总额 | 582 | 1,016 | 763 | 899 | 1,178 |
有形固定资产 | 99 | 173 | 191 | 196 | 196 |
总投资 | 253 | 224 | 222 | 204 | 29 |
总资产 | 3,083 | 3,596 | 3,139 | 3,832 | 4,187 |
短期债务 | 438 | 731 | 731 | 781 | 831 |
长期债务总额 | 489 | 1 | (11) | (11) | (11) |
总负债 | 2,191 | 2,658 | 2,097 | 2,649 | 2,860 |
总股本 | 892 | 939 | 1,041 | 1,183 | 1,326 |
总负债和股本 | 3,083 | 3,596 | 3,139 | 3,832 | 4,187 |
关键指标
Dec-23 | Dec-24 | Dec-25F | Dec-26F | Dec-27F | |
---|---|---|---|---|---|
营收增长 (%) | 23.9 | 31.8 | 45.3 | 8.3 | 9.2 |
经常性 EPS 增长 (%) | 5.0 | 13.3 | 75.9 | 16.9 | 15.8 |
毛利率 (%) | 16.3 | 6.0 | 37.9 | 24.2 | 21.6 |
营业 EBITDA 利润率 (%) | 10.5 | 7.4 | 8.7 | 8.7 | 10.3 |
净利润率 (%) | 5.4 | 5.3 | 5.9 | 6.4 | 6.8 |
股息派发率 (%) | 53.3 | 58.6 | 60.0 | 60.0 | 60.0 |
资本支出/销售 (%) | 0.7 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.2 |
利息覆盖 (x) | 4.68 | 4.02 | 11.18 | 13.17 | 13.95 |
来源:公司数据, RHB
推荐图表
日期 | 推荐 | 目标价 | 股价 |
---|---|---|---|
2025-08-15 | 买入 | 6.55 | 5.37 |
2025-07-21 | 买入 | 6.55 | 5.49 |
2025-05-30 | 买入 | 6.80 | 5.90 |
2025-05-21 | 买入 | 6.22 | 5.15 |
2025-05-14 | 买入 | 5.63 | 4.99 |
2025-03-05 | 买入 | 5.63 | 4.24 |
2025-02-21 | 买入 | 5.63 | 4.45 |
2025-02-17 | 买入 | 5.50 | 4.18 |
2025-01-19 | 买入 | 5.50 | 3.63 |
2024-11-22 | 买入 | 5.50 | 4.56 |
2024-08-26 | 买入 | 5.50 | 4.14 |
2024-08-23 | 买入 | 5.50 | 4.16 |
2024-07-19 | 买入 | 6.29 | 5.02 |
2024-07-05 | 买入 | 4.92 | 4.35 |
2024-07-01 | 买入 | 4.32 | 3.90 |
来源:RHB, Bloomberg
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印度尼西亚
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